Ubicación
Estudiamos el barrio, las ventas comparables y las casas que competirían con el proyecto terminado.
Transformamos casas en Cleveland.
No solo renovamos casas.Las transformamos.
Inversión inmobiliaria · Cleveland
Nuestro enfoque
Una buena compra empieza por el lugar.
Antes de ofertar, buscamos zonas con demanda y poca oferta de casas como la que proyectamos. Cada compra pasa por tres criterios.
Demanda
Evaluamos qué buscan los compradores, cuánto tardan en venderse las casas y cuánta oferta hay disponible.
Potencial
Evaluamos el valor de una reforma profunda y si el precio de compra, nuestro equipo y los costos la hacen viable.
Invertí con BUYREBSELL
¿Querés invertir con nosotros?
Si tenés capital y buscás un proyecto en Cleveland, podemos evaluar dos formas de participar. Nosotros buscamos la propiedad y llevamos adelante la transformación.
Ganancias compartidas
Vos aportás capital; nosotros, la selección de la propiedad, la experiencia de obra y la gestión. Acordamos cómo compartir las ganancias del proyecto.
No necesitás ocuparte del día a día de la obra. Los aportes, responsabilidades y reparto se definen por contrato; el resultado depende de la compra, la obra y la venta.
Interés anual simple
Destinás capital a una casa específica y acordamos un interés anual simple. Nosotros gestionamos el proyecto, desde la compra hasta la venta.
El aporte, la tasa, el plazo y las condiciones de pago se definen por contrato. Esta modalidad no participa del reparto de ganancias del proyecto.
La modalidad depende del capital, el proyecto y la forma en que quieras participar. Antes de invertir, revisamos juntos el presupuesto, los plazos, los riesgos y las condiciones.
Hablemos de tu inversiónCómo trabajamos
De la propiedad al cierre.
Analizamos el mercado, negociamos la compra y coordinamos la obra hasta la venta.
Etapa 01
Evaluar y negociar
Recorremos la propiedad y estudiamos demanda, ventas comparables y tiempos de venta. Estimamos la obra y negociamos un precio de compra que tenga sentido para el proyecto.
Etapa 02
Planificar la transformación
Definimos el diseño, el alcance de obra, el presupuesto y los plazos. Coordinamos capital, planos, permisos y equipos antes de avanzar.
Etapa 03
Ejecutar y coordinar
Coordinamos equipos de obra, subcontratistas y materiales. Seguimos los avances, la calidad y los costos para cuidar el presupuesto y el producto final.
Etapa 04
Vender y cerrar
Preparamos la casa para el mercado y coordinamos la comercialización y el cierre. Liquidamos las obligaciones del proyecto y distribuimos el resultado según lo acordado.
Nuestra historia
Antes de desarrollar casas, aprendimos a construir.
Somos Yago y Syro, los hermanos detrás de BUYREBSELL. La empresa nació en junio de 2021, pero nuestra historia empezó mucho antes: en una carpintería familiar en Argentina. Hoy llevamos lo aprendido en Miami y Detroit a nuestros propios proyectos en Cleveland.
Nuestra historia
Argentina · El origen
Una carpintería familiar.
Nuestro papá fundó una carpintería en Argentina y Yago trabajaba allí. Ese fue nuestro primer contacto con este mundo: los materiales, el oficio y el trabajo de transformar una idea en una pieza real.
2018 · Estados Unidos
Volver a empezar.
En 2018 nos mudamos a Estados Unidos. La carpintería no pudo continuar y tuvimos que buscar otros caminos. Yago trabajó en restaurantes, como lavaplatos y cocinero, y después vendió viandas a trabajadores de la construcción.
Hicimos muchas cosas antes de encontrar nuestro lugar. De a poco, ese camino nos acercó a la construcción y a la posibilidad de trabajar con nuestras propias manos otra vez.
Junio de 2021 · Miami
De una parrilla a una casa.
BUYREBSELL nació en Miami. Nuestros primeros proyectos fueron parrillas de ladrillo a medida y hornos de barro. Después llegaron trabajos de handyman, baños pequeños, cocinas y remodelaciones de apartamentos. Obras que hoy parecen pequeñas fueron enormes pasos para nosotros en ese momento.
A medida que crecieron los proyectos, también creció nuestra experiencia. Llegamos a trabajar en remodelaciones de alta gama, donde descubrimos materiales, soluciones y formas de diseñar que ampliaron nuestra mirada.
El camino también tuvo sociedades difíciles, pérdidas y varias ocasiones en las que tuvimos que empezar de nuevo. Cada etapa nos dejó más conocimiento del oficio y una idea más clara de la empresa que queríamos construir.
Finales de 2024 · Detroit y Cleveland
Una oportunidad para crecer juntos.
Al cerrar nuestra última etapa con socios, Syro se sumó al trabajo con Yago. En ese mismo período, clientes con los que ya trabajábamos en Miami nos abrieron la puerta a Detroit y Cleveland, donde tenían un volumen importante de proyectos.
Empezamos a trabajar en esos dos mercados a finales de 2024, haciendo remodelaciones y construcción para ellos. Con cada obra conocimos mejor las casas, los costos y las oportunidades de la zona, hasta empezar a desarrollar proyectos propios.
Hoy · Cleveland
Lake Avenue y Edgewater: una nueva etapa.
La compra de Lake Avenue y Edgewater marcó un nuevo comienzo. Son dos proyectos propios en Cleveland que hoy estamos renovando, y representan el rumbo que queremos seguir: elegir una buena propiedad, entender su potencial y llevarla hasta el producto que imaginamos.
Seguimos realizando trabajos de construcción en Miami, Detroit y Cleveland. Nuestro foco de desarrollo propio y de capital está en Cleveland, donde buscamos combinar el carácter de sus casas con lo que aprendimos sobre diseño en Miami y control de costos en Detroit.
Quiénes lideran BUYREBSELL
Lideramos juntos. Construimos en equipo.
Somos Yago y Syro, los líderes de BUYREBSELL, y tomamos juntos las decisiones del negocio. Trabajamos con equipos de obra y subcontratistas especializados, coordinando la ejecución y los recursos de cada proyecto.
Yago
Dirección de obra · Producto
Dirige el día a día de las obras de Cleveland y guía a los equipos. Define junto con Syro el producto que buscamos lograr y las decisiones de ejecución de cada casa.
Syro
Operaciones · Coordinación
Organiza personas, materiales, permisos y planos para que la obra avance. Conecta la planificación con las necesidades de los equipos y mantiene el proyecto coordinado con Yago.
Lo que llevamos a cada casa
Tres mercados. Una manera de trabajar.
Miami nos dio criterio de diseño. Detroit, disciplina de costos. En Cleveland aplicamos ambas experiencias a la compra y transformación de nuestras casas.
Miami
Abrir la mirada.
Las remodelaciones de alta gama ampliaron nuestro criterio de diseño. Elegimos materiales y detalles que acompañen cada casa.
Detroit
Cuidar cada dólar.
Los presupuestos ajustados nos enseñaron a anticipar costos y seguir cada partida para cuidar el resultado de la obra.
Cleveland
Elegir dónde transformar.
Combinamos diseño y control de costos para evaluar cada compra, definir la obra y estimar el valor de venta posible.
Lo que nos importa
La confianza también se construye.
Las dificultades del camino nos enseñaron cuánto importan las relaciones y con quién se comparte un proyecto. Para nosotros, la confianza es la base de cualquier negocio.
Por eso queremos que se entienda quiénes somos, cómo trabajamos y qué está pasando en cada casa. Mostrar el proceso, hablar con claridad y ser transparentes forma parte de la empresa que estamos construyendo.
Dos funciones, un proyecto
Development + Construction.
Entendemos la inversión y contamos con el equipo para ejecutar la transformación.
Development
El negocio detrás de la casa.
Analizamos y negociamos la compra, organizamos el capital y dirigimos el proyecto hasta la venta. Conectamos las decisiones de inversión con el presupuesto de obra.
Construction
La ejecución del proyecto.
Nuestros equipos y subcontratistas llevan el diseño a la obra. La experiencia en construcción nos permite estimar el alcance, controlar mano de obra y materiales, y coordinar cada etapa.
Hacia dónde vamos
Crecer por la calidad de lo que hacemos.
Queremos que BUYREBSELL sea reconocida en Cleveland por la calidad de sus casas. Priorizamos comprar, renovar y vender proyectos propios con capital nuestro o de inversores. También evaluaremos obra nueva y proyectos comerciales cuando encajen con nuestra experiencia y capacidad.
Ver nuestros proyectosPreguntas frecuentes
Para conocer el negocio.
¿Qué hace BUYREBSELL?
Analiza propiedades, organiza capital y administra desarrollos residenciales, con foco actual en Cleveland. También realiza remodelaciones para clientes.
¿En qué mercados trabajan hoy?
Seguimos realizando trabajos de construcción en Miami, Detroit y Cleveland. Nuestro foco actual de desarrollo propio y capital es Cleveland; evaluamos oportunidades selectivas en Miami y no destinamos nuevo capital de inversión a Detroit.
¿Qué buscan en una propiedad?
Zonas con demanda y poca oferta, y casas cuyo estado deje espacio para una transformación importante. Estudiamos ventas comparables, tiempos de venta y costos de obra antes de decidir cuánto ofrecer.
¿Cómo influye la construcción en una compra?
Nuestro equipo y nuestros costos de construcción nos permiten evaluar reformas importantes. Antes de comprar, contrastamos el precio, el presupuesto y el valor de venta posible para decidir si el proyecto tiene sentido.
¿Todas las casas son inversiones propias?
Mostramos desarrollos propios y obras para clientes. Cape Coral es un desarrollo propio; Coral Gables, una remodelación para un cliente.
¿Cómo puedo invertir con ustedes?
Podés financiar un proyecto con un interés anual simple acordado o asociarte aportando capital y participando en sus ganancias. BUYREBSELL gestiona el desarrollo. Revisamos con vos el proyecto, el plazo, los riesgos y las condiciones antes de definir el aporte.
¿Cómo puedo conocer más?
Dejanos tu consulta o contactá al equipo por email o teléfono.
Contacto
Hablemos de un proyecto.
Contanos qué querés conocer. Podés escribirnos o llamarnos para conversar sobre tu proyecto.